Chi siamo
Oltre 30 anni di esperienza, 1.200 transazioni, 4,9/5 su Google. Mettiamo persone competenti accanto a scelte importanti.
Da oltre 3 anni accompagniamo famiglie, investitori e proprietari nella compravendita di immobili a Perugia e in tutta l'Umbria. Il nostro metodo Valore Casa Pro nasce dall'esperienza di migliaia di trattative.
Primaimmobiliare.it nasce a Perugia nel 1992 dall'iniziativa di Francesco Centamori, che da oltre trent'anni si dedica ad aiutare le persone a vendere gli immobili più belli della città senza mai svenderli. Abbiamo effettuato oltre 1.200 transazioni tra appartamenti, ville, casali, attici e dimore storiche nel centro di Perugia, nelle colline umbre, a Spoleto, Assisi, Todi e nei comuni del lago Trasimeno.
La nostra convinzione è che vendere una casa non significhi semplicemente pubblicare un annuncio online: significa conoscere il prodotto, saperne trasferire il valore reale all'acquirente giusto e proteggere il prezzo lungo tutta la trattativa. Da questa esperienza è nato il metodo Valore Casa Pro™, che oggi applichiamo a ogni immobile che ci viene affidato.
A differenza della maggior parte delle agenzie immobiliari italiane, che trattano tutto in modo generalista, Primaimmobiliare.it ha scelto la specializzazione. Primaimmobiliare.it intermedia ogni anno circa il 70% degli immobili di pregio venduti a Perugia: ville, attici panoramici, appartamenti nel centro storico, dimore storiche e proprietà vincolate dalla Soprintendenza. Non ci occupiamo di capannoni, azienda agricole o locali commerciali se non. per questi ultimi nella parte centrale della acropoli.
Vendere un immobile è un'arte che richiede esperienza, pazienza e tecniche precise: analisi del prodotto, individuazione del target di acquirenti, valorizzazione degli spazi, home staging, fotografia e video emozionale, comunicazione riservata verso un database costruito in oltre trent'anni. È così che riusciamo a vendere senza svendere, evitando visite inutili e offerte al ribasso.
Un noto costruttore di Perugia ci affida degli appartamenti di pregio in centro storico rimasti invenduti da tempo. Dopo un'analisi approfondita individuiamo due leve: la modifica di pochi dettagli di finitura (pavimenti e rivestimenti bagno) e la valorizzazione del vincolo della Soprintendenza, che in quel momento consentiva l'esenzione dalle imposte sulla locazione. Risultato: nove immobili venduti in un anno e mezzo, tutti al prezzo richiesto.
Un cantiere di undici appartamenti di pregio a Perugia viene arredato con home staging, raccontato con video emozionali e lanciato attraverso i canali social. In tre mesi tutti gli immobili sono stati venduti al prezzo pieno, senza un solo euro di sconto.
Un grande attico in zona centrale a Perugia era in vendita da circa due anni con altre agenzie, con fotografie inadeguate e proposto erroneamente frazionato. Ricevuto l'incarico abbiamo rimosso ogni annuncio dal mercato e lo abbiamo proposto direttamente ai clienti già in database: venduto al prezzo pieno in cinque mesi, senza pubblicità.
Ci occupiamo solo di ciò che sappiamo fare in modo eccellente: compravendita residenziale e immobili di pregio in Umbria.
Molti immobili di pregio non vengono mai pubblicizzati: li proponiamo direttamente a clienti selezionati del nostro database.
Home staging, fotografia professionale, video emozionali e descrizioni curate: un immobile presentato bene vale di più.
Valutazioni realistiche, tempi chiari, nessuna promessa che non possiamo mantenere. Vendere senza svendere è il nostro impegno.
La nostra sede storica è in Corso Cavour 13, nel centro di Perugia. Da qui seguiamo compravendite in tutta l'Umbria, con particolare attenzione alle aree residenziali e di pregio.
Primaimmobiliare.it è attiva dal 1992: oltre trent'anni di esperienza sul mercato immobiliare di Perugia e dell'Umbria e più di 1.200 immobili intermediati.
Fondatore dell'agenzia, consulente per grandi asset e ideatore del metodo Valore Casa Pro™. È specializzato negli immobili di pregio del centro storico di Perugia e delle colline umbre e intermedia ogni anno circa il 70% delle proprietà di pregio vendute in città.
Sì. Pubblicizziamo gli immobili anche sui principali portali esteri e abbiamo nel team la referente per la clientela internazionale Stefania Sasso, che parla inglese e spagnolo, per seguire clienti interessati a Perugia, Assisi, Todi e all'Umbria.
Puoi richiedere una valutazione strategica gratuita compilando il form nella pagina Valuta la tua casa oppure contattarci direttamente allo 075 573 13 81 o via WhatsApp al 393 573 13 81.
Persone che selezionano e preparano con cura solo immobili di valore, a Perugia e in Umbria.
Francesco Centamori
Fondatore · Consulente Grandi Asset
33 anni di esperienza, ideatore del metodo Valore Casa Pro™ e degli immobili di pregio.
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Alessandra Vai
Amministrazione · Home Staging
Precisione, organizzazione e valorizzazione degli immobili prima della vendita.
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Valentina Ugolini
Agente Immobiliare Senior · Home Staging
Referente per Spoleto e la Valnerina, esperta in compravendita residenziale.
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Michele Rondini
Agente Immobiliare Senior · Home Staging
Oltre 15 anni di esperienza nella compravendita di immobili residenziali a Perugia.
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Stefania Sasso
Agente Immobiliare Senior · Home Staging
Referente per la clientela straniera: parla inglese e spagnolo. Perugia, Assisi, Todi.
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Alessio Fioroni
Agente Immobiliare Senior · Perugia
Dottore in Scienze Politiche Internazionali. Sicurezza e professionalità nella compravendita a Perugia.
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